A experiência da Prefeitura de Manaus na recuperação e valorização da região central da capital ganhou espaço no debate sobre o futuro das cidades durante o Adit Cidades – Fórum Brasileiro de Regeneração e Centros Urbanos, realizado em Florianópolis (SC). O vice-presidente do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), o arquiteto e urbanista Pedro Paulo Cordeiro, apresentou o programa “Nosso Centro” no painel “Encontro de Lideranças Nacionais”, compartilhando as diretrizes da iniciativa e os resultados de intervenções que vêm transformando a paisagem urbana e a dinâmica do centro histórico da capital amazonense.

A apresentação reuniu exemplos de projetos já consolidados, como o mirante Lúcia Almeida e o píer Manaus 355, além de intervenções em andamento, a exemplo da rua gastronômica de Manaus, na rua Ferreira Pena, no centro da cidade. A exposição colocou Manaus ao lado de outras cidades brasileiras, como Belém e Maceió, em uma programação voltada à troca de experiências sobre regeneração urbana, preservação do patrimônio, reocupação de áreas centrais e desenvolvimento das cidades.

Segundo Pedro Paulo, a participação teve uma receptividade significativa, especialmente por apresentar a um público de diferentes regiões e países uma iniciativa ainda pouco conhecida fora do Amazonas. “Houve um retorno muito interessante da plateia, até mesmo porque não faziam ideia. Poucas pessoas conheciam o programa e o impacto e a diferença que ele está fazendo para o território do Centro de Manaus”, destacou.

Manaus no debate sobre o futuro das cidades

Promovido pela Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (Adit Brasil), o fórum reuniu gestores públicos, representantes do mercado imobiliário, entidades profissionais, urbanistas e especialistas nacionais e internacionais. Em sua primeira edição nesse formato, o evento colocou em discussão diferentes caminhos para tornar as cidades mais humanas, acessíveis, seguras e economicamente dinâmicas.

Entre as experiências apresentadas estiveram os projetos de transformação urbana de Bogotá, na Colômbia, e Medellín, também no país. Um dos conceitos destacados foi o chamado “8 e 80”, que propõe cidades capazes de oferecer condições adequadas de circulação e convivência tanto para crianças de oito anos quanto para pessoas idosas de 80. A discussão envolveu caminhabilidade, mobilidade ativa, ciclomobilidade, calçadas qualificadas e qualidade de vida.

Outro tema foi a concepção da cidade como um espaço de convivência e descoberta para as crianças, com infraestrutura segura, áreas de baixa velocidade e ambientes urbanos mais acolhedores. Já a experiência de Medellín chamou atenção pela transformação social e urbana construída ao longo de três décadas, com investimentos em áreas vulneráveis e iniciativas de impacto social.

O fórum também abordou o retrofit, modelo de requalificação que permite recuperar e adaptar edificações antigas para novos usos, como moradia, comércio e serviços. A discussão reforçou a importância de aproveitar estruturas já existentes, especialmente em regiões centrais, como parte das estratégias de regeneração urbana.

“Regenerar um Centro não significa apenas recuperar prédios ou qualificar espaços. É fazer com que esse território volte a ter vida, com diferentes usos, pessoas circulando, morando, trabalhando, consumindo cultura e utilizando os espaços públicos. Quando preservamos um patrimônio e damos a ele uma nova função, estamos criando condições para que ele continue participando da cidade e não fique apenas como uma referência do passado”, destacou o vice-presidente.

Patrimônio, novos usos e vida no Centro

Em Manaus, o programa “Nosso Centro” trabalha a recuperação da região central a partir da integração entre preservação do patrimônio histórico, requalificação dos espaços públicos e diversificação de atividades. A proposta busca devolver vitalidade ao território, criando condições para que as pessoas frequentem, permaneçam, trabalhem, consumam cultura e também voltem a morar no Centro.

Além do mirante e do píer, a iniciativa contempla equipamentos como o casarão Thiago de Mello, que abriga o Conselho Municipal de Cultura (Concultura), e o largo de São Vicente. Entre as intervenções em andamento estão o casarão de São Vicente, que será transformado em um hub de inovação, tecnologia, empreendedorismo e eventos, e a rua gastronômica de Manaus, na Ferreira Pena, primeira experiência do gênero implantada pelo programa.

A participação no Adit Cidades ampliou a presença de Manaus em uma discussão que envolve desafios comuns a diferentes capitais: como recuperar áreas históricas, preservar a identidade urbana e, ao mesmo tempo, criar novas oportunidades de uso, moradia, cultura, turismo e desenvolvimento econômico.

Ao apresentar os resultados e as próximas etapas do “Nosso Centro”, o Implurb compartilhou a experiência da capital amazonense em um ambiente de intercâmbio com cidades e profissionais que também buscam caminhos para transformar seus territórios.

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Texto – Cláudia do Valle/Implurb

Fotos – Divulgação/Implurb